Por Héctor Mejorado

La región de Tecate ha sido ocupada desde años inmemoriales, primero por indígenas,  después por población no indígena nacional  y en menor medida extranjera.  Así mismo, a consecuencia de las actividades  y lugares económicamente imperantes a lo largo del siglo XIX, la población de Tecate  aumentó o disminuyó, ya que se trasladaban de un lugar a otro en busca de mejores condiciones de vida.

En 1876 se elaboró un plano de lo  que sería la Colonia Agrícola de Tecate, pero fue hasta 1879 cuando se entregaron 46 títulos de propiedad a los residentes. Pero para 1890, una segunda oleada de migrantes repatriados arribó a la región de Tecate, este acontecimiento hizo evidente el estado irregular y desordenado en el que se encontraba la colonia. En algunos casos los predios estaban en total abandono; en  otros, los habitantes no contaban con títulos de propiedad y unos terceros,  habían comprado los derechos de propiedad a dueños anteriores pero los límites no estaban claramente definidos.

Ante tal situación, la Secretaría de Fomento, a iniciativa de Luis Emeterio Torres, entonces Jefe Político;  y el ingeniero Manuel Sánchez Fácio,  trazó un nuevo plano de la Colonia de Tecate con una superficie de 33, 500 metros que incluyó el valle de Tecate, San José, San Valentín, San Javier, Nacho Güero, Tanamá y Cañada Verde. En total se deslindaron 54 predios, los cuales se distribuyeron en el mismo número de colonos entre los que se encontraban: Ignacio Federico, Antonio y Manuel Downey, Jesús Valencia, Ramón Contreras, Francisco, Antonio y Pablo Sandoval; Guadalupe y Ambrosio González; y Bernardo y Joaquín Arguilez, entre otros.

El nuevo plano de la Colonia de Tecate fue presentado en octubre de 1892. Con él se legalizó la tenencia de la tierra, se dio certeza jurídica a los colonos, pero ante todo quedaron claramente establecidos los límites de propiedad de cada uno de ellos.

Este plano es en el que el Mtro. Jorge Martínez Zepeda se basó para proponer la  fecha de fundación de la ciudad de Tecate en un simposio de historia organizado por la Sociedad de Investigaciones Históricas de Tecate, A.C. en 1990.